Les copropriétés du Grand Est représentent environ 16.7% du parc immobilier sur un total de 2.42 millions de résidences principales (territoire alsacien : 23.7%, lorrain : 14.6% et champardenais : 10.7% – source FILOCOM 2007)

Ce parc est vieillissant et l’énergie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire représente en moyenne 32 % des charges de copropriété.

Il est donc primordial d’y accorder de l’attention.

Audit énergétique, mise en œuvre des travaux : les Espaces INFO>ENERGIE sont là pour répondre à vos questions et vous orienter dans vos démarches. Contactez-les !

 

Comprendre sa copropriété et son rapport à l’énergie

Contrats d’exploitation de chaleur, comptages individuels et collectifs, DPE, audit énergétique, contrats de performance énergétique ou plans de travaux…, le contexte règlementaire dans lequel évolue votre copropriété ne cesse de s’enrichir depuis la première règlementation thermique de 1974. Il est essentiel d’en comprendre les fondements pour mieux orienter les choix à venir.

Dans un premier temps, des outils permettent de bien cibler le fonctionnement de sa copropriété :

> Le Bilan Initial de Copropriété pour rassembler les données de base.

> Le Bilan Énergétique Simplifié pour évaluer la performance énergétique de votre copropriété.

Ces outils permettront de faire émerger des actions simples et gratuites pour réaliser des économies d’énergie : maîtriser et réguler la température de chauffage, limiter la température de l’eau chaude sanitaire tout en respectant le seuil lié à la légionnelle, limiter la durée de la saison de chauffe…

Conseil : n’hésitez pas à consulter un EIE pour vous aider dans cette démarche.


Dans un second temps
, les copropriétés peuvent faire réaliser un audit  énergétique.

Ce dernier permet de mieux connaître son bâtiment du point de vue énergétique pour pouvoir s’engager à terme dans des travaux efficaces. Quatre grandes étapes : un état des lieux de l’existant, un bilan énergétique accompagné de préconisations, des programmes d’améliorations et un analyse financière. Ainsi, l’audit énergétique dresse une analyse exhaustive et approfondie du bâtiment, avec une évaluation du potentiel d’économies d’énergies et des propositions d’optimisation dans tous les secteurs liés au bâtiment et à son fonctionnement.

Entreprendre des travaux de rénovation

 À la suite d’un audit énergétique, il est essentiel de bien s’entourer pour faire preuve d’un raisonnement pragmatique par rapport à la situation existante. Les travaux de rénovations viennent finaliser la démarche de « mise à niveau » énergétique de la copropriété

=> Où est l’intérêt commun de tels travaux ? Et du point de vue individuel ? Pourquoi avoir une approche globale sur les travaux ? Appuyez vous sur la plateforme Coach Copro !

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Les aides auxquelles les copropriétés peuvent prétendre

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